南宁机场多举措加强商业资产租赁管理

为有效提升机场商业资产的运营效益，南宁机场通过一系列行之有效的举措，全方位、深层次加强商业资产租赁工作，推动机场商业繁荣发展。

严审资信，夯实风险防控根基。南宁机场严格执行“预付一到三个月租赁费后使用、不预付不租赁”原则，健全客户资信调查机制，对企业信誉、履约能力进行严格把控，签订合同前对相对方的主体资格、经营范围、履约能力、资信情况等进行严格审查。

精简流程，提升招商租赁效能。南宁机场在租赁合作中，统一采用标准化合同范本，有效压缩合同审批时限。推行事先预审制度，经预审通过的合同，在招商工作完成后可直接进入合同简易审批流程，大幅提升合同签订效率。完善《商铺进场手册》，为新入场客户提供一站式、全方位指导服务，切实提高招商租赁工作效率。

加强巡查，优化商户管理举措。针对航站楼内商业资产，建立常态化巡检与专项督查相结合的工作机制，引入商户互查机制，促进商户间的经验交流与协同提升；针对场区及市区商业资产，将原有随机抽查模式优化为周期巡查与突击检查相结合的动态监管体系，工作人员严格按既定规范填写巡视台账，全面、深入掌握租户实际经营动态，规范管理租户日常经营。

强化催收，提高资金回收效率。安排专人负责商户租金收缴工作，并制定了详细、完善的催收流程，不同时间段采取不同措施进行租金催缴工作。完善租金催收台账，详细记录应收租金与实际催收情况，确保账目清晰、往来有据。启动市区资产管理相关内部管控制度修订工作，进一步优化管理流程，确保租赁场地使用合法合规。

下一步，南宁机场将不断完善管理举措，不断提升运营水平与管理效能，助力机场与租户携手共进，实现互利共赢。